RÓLUNK

 

Társasházkezelőként, közös képviselőként a tulajdonosi igényekre való nagyobb odafigyeléssel, minőségi munkavégzéssel végezzük munkánkat. A tudatos tulajdonosoknak alternatívát tudunk ajánlani a meglévő társasházkezelőkkel, közösképviselőkkel szemben.  Azzal a szándékkal és elkötelezettséggel jöttünk létre, hogy megbízható alapokon nyugvó, hatékony munkavégzéssel kezeljük Budapest társasházait.

A sok pozitív visszajelzés erőssé tesz minket és rámutat arra, hogy kell az újfajta szemlélet a társasházkezelésben, igény van a hatékony munkavégzésre.

 

MIÉRT MI?

 

Tulajdonosok elmondása alapján a társasházkezelők, közösképviselők többsége nem elég felelősségteljes. Sok esetben megkérdőjelezhető a jelenlegi társasházkezelés magas színvonala, minősége. Nem mernek váltani, mert nem találtak jobb megoldást.

Mi vagyunk a megoldás! Nagyobb átláthatóság , a tulajdonosok saját kézben tartják az ellenőrzést a számvizsgáló bizottság által. Nem döntünk a tulajdonosok feje felett. Vállalásunk alapján a tulajdonosi többség döntéseit valósítjuk meg sikeresen. A közös költséget rendesen fizető tulajdonosokat segítve, megakadályozzuk a nagy összegeket felhalmozott renitens nemfizetőket abban, hogy tovább gyarapítsák a nemfizetés által keletkező hiányt. Stratégia alapú tervezéssel, ezek tulajdonosi jóváhagyásával és végrehajtásával lehet valóban sikeres egy társasház. Általunk kidolgozott stratégiák, fejlesztések garantálják a kiadások csökkenését. Fontos számunkra a tulajdonosi elégedettség, ezért dolgozunk nap mint nap.

 

Keressen Minket, mondja el a társasháza problémáját, Mi elmondjuk mi a megoldás.

 

 

MIVEL FOGLALKOZUNK?

 

Budapest teljes területén vállalunk társasházkezelést, gazdasági ellenőrzést, tanácsadást. Munkánk részét képezi az üzemeltetés, karbantartás és felújítás. Folyamatos műszaki felülvizsgálatok, törvényi előírások betartása és számonkérése. Havi költségek csökkentése forrásteremtéssel. Tervszerű épületkorszerűsítés, mely a tulajdona értékét növeli. Hátralékosok hatékony kezelése, hogy ne Ön fizesse a szomszédja kiadásait. Átlátható pénzmozgások, mely garancia a bizalomra. Forrásteremtés felújításhoz, költség csökkentéshez: LTP, vissza nem térítendő támogatások, kamatmentes hitel, hasznosítás.

 

Társasházkezelési díjunk akár már bruttó 2.000.- Ft -tól elérhető! Kérjen személyre szabott árajánlatot elérhetőségeinken.

 

HOGYAN CSINÁLJUK?

 

Felelős tulajdonosokkal együtt összefogva tudjuk megteremteni a nyugott tulajdonosi légkört, egy fejlődő társasházat. Igyekszünk megtalálni az egyensúlyt a költségvetésben, hogy a tulajdonosok egy jobb társasházban tudjanak élni, de ne legyen teher a közös költségek fizetése. Problémákat megvizsgáljuk, alapos elemzések után stratégiát alkotunk, melyet tulajdonosi jóváhagyással végrehajtunk. Munkamódszerünk által minden látható és láthatatlan kérdésre választ adunk.

 

Megbízhatóságunk záloga a tulajdonosi szemléletünk. Gyors ügyintézés jellemez minket, mely a probléma gyökerét ragadja meg és nem csak felületi kezelés. Karbantartjuk, megjavítjuk, ha kell kicseréljük. Felújításnál szorgalmazzuk a támogatások igénybevételét. Havi jelentéseket készítünk a tulajdonosok felé az aktualitásokról. Munkavégzésünk hatékony, pontos elszámolásunk miatt átláthatóak vagyunk.

 

 

EREDMÉNYEINK

 

"Foglalkoznak Velünk, számít a véleményünk!"

"Fejlesztő szemléletűek, bérbeadták a ház közös helyiségét és reklám bevételünk is lett. Elégedettek vagyunk."

 

Fontos számunkra a tulajdonosi elégedettség, ezért dolgozunk nap mint nap.

 

 

AKIK MINKET VÁLASZTOTTAK

 

Minden társasház egyedi, azonban a megoldandó problémák hasonlóak. Kialakult tervszerű munkamódszerünk segítségével minden problémára valós megoldást tudunk nyújtani, a tulajdonosok hathatós segítségével megoldjuk azokat. Széles palettával dolgozunk; panelház, csúszózsalus építésű nyeregtetős társasház, lapostetős társasház is van a kezelésünkben. Kis létszámú és nagyobb társasházak kezelését is vállaljuk, nem teszünk különbséget a kezelés minőségében azt ott lakók száma alapján. Színvonalas társasházkezelést nyújtunk minden ügyfelünknek. Folyamatosan terjeszkedünk, célunk az elégedett ügyfelek gyarapítása.

 

 

HATÉKONYSÁG A TÁRSASHÁZKEZELÉSBEN

 

A Központi Statisztikai Hivatal 2015 őszén felmérést végzett „Miben élünk?” címmel a magyarországi lakásviszonyok feltárása érdekében, melyből kiderül, hogy a társasházi felújítás akadálya 84% szerint a pénzhiány. Tapasztalataink alapján hatékony társasházkezeléssel megoldható a forrásteremtés. Felújítási alap képzésével, hitelfelvétellel illetve állami támogatásokkal, versenypiaci szereplők bevonásával. Fontossági sorrend felállításával lépésről-lépésre lehet és kell is korszerűsíteni, felújítani a társasházakat.

 

KSH kimutatása alapján a hátralékok 76%-a legfeljebb 3 hónapja állt fenn, 24%-a volt 3 hónapon túli tartozás. Tapasztalataink alapján hatékony társasházkezeléssel minimálisra lehet csökkenteni a közös költség hátralékosainak számát, ez amiatt fontos, hogy ne a rendesen fizető tulajdonosok, mint kezesek állják a hátralékosok költségeit. Figyelemmel kell kísérni a nemfizetőket, és megfelelő ösztönzéssel elérni, hogy újra szabályszerűen fizessék ki a rájuk vonatkozó közös költség hozzájárulást.

 

KSH kimutatása alapján, aki lakást keres egyszerre sokféle szempontot mérlegel.  A lakáspiacon megjelenő vevőknek a környezet minősége, biztonsága és az alacsony rezsi volt a legfontosabb a lakás kiválasztásakor. A rangsor közepére az épület állapota került. Tapasztalataink alapján hatékony társasházkezeléssel értéknövelő hatást érhetünk el, hiszen a rezsiköltségek alacsonyan tartását legkönnyebben korszerűsítéssel tudjuk biztosítani, mely pozitívan hat az épület állapotára a benne élők közérzetére és a lakás forgalmiértékére is. Ki kell emelni a kedvező konstrukciós LTP-t, mint felújítási alapképzés fontos elemét. Továbbá ne feledkezzünk meg a vissza nem térítendő támogatásokról, kamatmentes hitelekről sem.  Cégünk fontosnak tartja az ésszerű hasznosítási lehetőségek kiaknázását, mindezek hatékony felhasználásáról szól a jó társasházkezelés.

 

 

 

 

MEGAHOME - Társasházkezelés

hatékonyan Budapest egész területén

 

LOFFICE 1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.

(előzetes egyeztetés szükséges)

H-P: 8.00.-16.00.

 

mobil: 06/30 457 O222

email: iroda.megahome@gmail.com

 

© megahome.hu